¡Alivio para las hipotecas variables! El euríbor alcanza mínimos de 26 meses en noviembre

El euríbor a 12 meses, el principal índice de referencia para hipotecas variables, sigue sorprendiendo con su tendencia a la baja. En noviembre, el indicador promedió un 2,5%, el nivel más bajo desde septiembre de 2022, lo que supondrá un alivio económico importante para quienes revisen sus hipotecas este mes.

¿Cuánto bajarán las cuotas?

Un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor + 1% se abaratará en unos 125 euros al mes, lo que equivale a un ahorro anual de 1.500 euros. En hipotecas más elevadas, por ejemplo, de 300.000 euros, el ahorro podría superar los 3.000 euros anuales.

Factores detrás de la caída del euríbor

Esta tendencia se atribuye a la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que este año ha iniciado una serie de bajadas de tipos de interés para contrarrestar la desaceleración económica y mantener bajo control la inflación.

Más caídas a la vista

Expertos de organismos como Funcas y Bankinter anticipan que el euríbor podría cerrar 2024 cerca del 2,5%, con posibles descensos adicionales en 2025. Sin embargo, el recorrido a la baja será limitado, y en 2026 podría retomar una ligera tendencia al alza.

¿Qué significa esto para los hipotecados?

• Alivio inmediato: Las cuotas variables serán más asequibles.
• Oportunidad de planificación: Quienes planeen amortizar hipotecas pueden aprovechar estos meses de tipos bajos.
• Seguimiento necesario: Aunque la bajada es positiva, es importante seguir de cerca las decisiones del BCE en 2025 y 2026.

El euríbor sigue siendo una pieza clave en el mercado hipotecario; este mínimo de 26 meses es un recordatorio de la importancia de mantenerse informado sobre su evolución. ¡Buenas noticias para miles de familias!