Madrid cierra agosto con más inversión, hipotecas y vivienda asequible

Madrid cierra el mes de agosto con un mercado inmobiliario que mantiene una elevada actividad. Las últimas noticias disponibles muestran crecimiento de la financiación hipotecaria, ampliación de la vivienda pública y nuevos desarrollos residenciales que refuerzan la oferta para compradores, familias e inversores.

Las hipotecas siguen creciendo

Los últimos datos del INE muestran que en junio de 2026 se constituyeron 45.907 hipotecas sobre viviendas en España, un 10,8 % más que un año antes. El importe medio alcanzó los 178.365 euros y el tipo de interés medio se situó en el 2,96 %.

Estos datos confirman que la financiación continúa siendo un motor importante para la compraventa de vivienda.

Madrid amplía la vivienda pública

La Comunidad de Madrid finalizará durante 2026 543 nuevas viviendas públicas destinadas al alquiler social. Estas promociones se distribuyen entre Madrid capital, Móstoles y Majadahonda.

Además, la Agencia de Vivienda Social cuenta con cerca de 1.200 viviendas en distintas fases de construcción, dentro de un plan que prevé desarrollar 2.100 nuevos pisos públicos durante la legislatura.

El Plan Vive continúa creciendo

Hasta agosto de 2026, el Plan Vive ha entregado 6.419 viviendas y dispone de otras 8.000 en fase de construcción o adjudicación.

Este programa continúa ampliando la oferta de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid y facilita el acceso a la vivienda a jóvenes y familias.

Vicálvaro suma nuevas viviendas asequibles

EMVS Madrid afronta la fase final de construcción de 82 viviendas de alquiler asequible en Vicálvaro.

La promoción incluye pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, plazas de garaje y trasteros. El alquiler no podrá superar el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.

Además, EMVS Madrid cuenta con otras 13 promociones en Vicálvaro que suman aproximadamente 1.200 viviendas de alquiler asequible.

Carabanchel también aumenta su oferta residencial

En Carabanchel se ha iniciado la construcción de 40 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible.

La promoción contará con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, garaje y trastero. El Ayuntamiento de Madrid mantiene además más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo a través de EMVS Madrid.

Más oportunidades para compradores y propietarios

La combinación de financiación activa, más vivienda pública y nuevos desarrollos crea un escenario positivo para el mercado madrileño.

Para los compradores, siguen existiendo alternativas de financiación y nuevas promociones.

Para los propietarios, un mercado con demanda y actividad puede representar una buena oportunidad para vender o alquilar.

Para los inversores, Madrid continúa destacando por su dinamismo, crecimiento y capacidad para atraer nuevos proyectos.

Madrid mantiene perspectivas positivas

A cierre de agosto, Madrid sigue siendo uno de los principales focos inmobiliarios de España.

La financiación continúa activa, la vivienda pública sigue creciendo y los nuevos desarrollos amplían progresivamente la oferta residencial.

En Buskpiso Gestiones Inmobiliarias ayudamos a propietarios, compradores e inversores durante todo el proceso de compraventa y alquiler.

Ofrecemos valoración de inmuebles, comercialización, búsqueda de compradores e inquilinos y asesoramiento inmobiliario personalizado.