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Actualmente, el inmueble está en trámite de cambio de uso de local a vivienda. Acceso por el portal, no desde la calle.

Se vende estupenda vivienda exterior en Marqués de Vadillo, completamente reformada con materiales de alta calidad. Dispone de dos amplios dormitorios, un baño moderno y un acogedor patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre.

Gracias a su orientación y grandes ventanales de PVC con Climalit, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. El suelo combina cerámica imitación tarima, proporcionando un estilo elegante y un fácil mantenimiento.

El Centro Comercial Madrid Río 2 es uno de los espacios comerciales más modernos y atractivos de Madrid. Ubicado junto al río Manzanares, frente al parque Madrid Río, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio en un entorno moderno y bien comunicado.

1. Ubicación y Cómo Llegar
📍 Dirección: Av. del Manzanares, 210, 28026 Madrid

🚇 Metro:

Usera (L6) – A 10 minutos caminando.
Legazpi (L3 y L6) – A 15 minutos caminando.
🚍 Autobuses EMT: Líneas 23, 123, 78, 62.

🚗 Coche: Fácil acceso desde la M-30 (Salida 14).

Ubicada en una zona con excelente comunicación, a pocos minutos del metro Marqués de Vadillo (L5) y junto a Madrid Río. Rodeada de comercios, supermercados, colegios y zonas verdes, es ideal tanto para vivir como para invertir.

Marqués de Vadillo, Madrid
Marqués de Vadillo es una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas del distrito de Carabanchel, en el sur de Madrid. Con una mezcla de tradición y modernidad, este barrio es ideal para vivir, invertir o disfrutar de su oferta cultural y de ocio.

una linea de metro nueva de comillas la linea 11.

1. Ubicación y Comunicaciones
📍 Situado junto al río Manzanares, Marqués de Vadillo conecta con el centro de Madrid en pocos minutos gracias a:

🚇 Metro Marqués de Vadillo (Línea 5), que te lleva a La Latina o Gran Vía en menos de 15 minutos.
🚍 Varias líneas de autobús EMT, como la 34, 116 y 118, que facilitan el acceso a Atocha y otros puntos de la ciudad.
🚗 Fácil acceso a la M-30 y A-42, perfecto para desplazamientos en coche.

. Servicios y Comercios
🏪 Supermercados y Tiendas Mercadona, Día y pequeñas tiendas de barrio.
Centro Comercial Príncipe Pío a pocos minutos.
🏥 Salud y Bienestar

Centro de Salud Moncloa y varios centros médicos privados cercanos.
Farmacias y clínicas dentales en la zona.
🎓 Colegios y Educación

Colegio Público Estados Unidos de América.
CEIP Fernández Moratín.
Guarderías y academias en el barrio.
💪 Deporte y Zonas Recreativas Polideportivo Cagigal, con gimnasio y piscina cubierta.
Casa de Campo, ideal para running, ciclismo y actividades al aire libre.

Centro Comercial Madrid Río 2 🛍️
El Centro Comercial Madrid Río 2 es uno de los espacios comerciales más modernos y atractivos de Madrid. Ubicado junto al río Manzanares, frente al parque Madrid Río, ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y ocio en un entorno moderno y bien comunicado.

1. Ubicación y Cómo Llegar
📍 Dirección: Av. del Manzanares, 210, 28026 Madrid

🚇 Metro:
Usera (L6) – A 10 minutos caminando.
Legazpi (L3 y L6) – A 15 minutos caminando.
🚍 Autobuses EMT: Líneas 23, 123, 78, 62. 🚗 Coche: Fácil acceso desde la M-30 (Salida 14).

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